Prestations
Vos dossiers de plans réalisés par un métreur-dessinateur à Antibes, en PACA et en Corse
Si vous cherchez un métreur – dessinateur en bâtiment en PACA (Antibes, Nice, Fréjus, Aix en Provence, Marseille, Gap, Briançon, Manosque) et CORSE pour réaliser vos études de plans, RECOURAgencement vous accompagne dans la conception et la réalisation de vos documents techniques, en s’adaptant aux exigences et aux spécificités de chaque projet.
Ils sont en mesures de travailler pour des architectes, des bureaux d’étude, des entreprises de travaux (carreleur, plaquiste, peinture, plafiste, plombier, électricien, etc), des cabinets de sécurité incendie, des mairies, des marchands de biens, des directeurs ERP/ERT ou des particuliers.
Plan état des lieux
Nous nous déplaçons afin prendre connaissance des lieux et réaliser un relevé de mesures complet de vos locaux pour la réalisation d’un plan état des lieux (EDL) constituant une base fiable pour la réalisation de vos futurs projets.
Pendant notre venue :
• Nous échangeons avec vous afin de comprendre vos besoins et d’établir un cahier des charges précis.
• Nous réalisons un croquis de chaque pièce, en y reportant un maximum d’informations utiles.
• Nous photographions chaque pièce sous plusieurs angles de vue afin de conserver un support visuel complet.
• Nous relevons les dimensions et les éléments nécessaires à l’aide de différents outils de mesure : mètre, laser et rapporteur.
Vous pouvez également nous confier la mise en plan à l’échelle de votre propre relevé de mesures.
Du relevé de mesures au tableau de surfaces
Nos plans d’état des lieux comprennent notamment :
• Les épaisseurs des murs
• Le positionnement des poteaux et poutres porteuses
• Le repérage des gaines techniques et tableaux électriques
• Le sens d’ouvertures des menuiseries intérieures et extérieures
• Les escaliers et ascenseurs, avec indication du nombre de marches
• Les éléments sanitaires, l’électroménager et le type de chauffage
• Les hauteurs sous dalle et sous faux plafond
• L’identification et le nom des différentes pièces
Selon vos besoins, nous pouvons également relever :
• Les éléments électriques : prises, interrupteurs, tableaux électriques, etc.
• Les arrivées et évacuations d’eau
Lors de la mise en plan à l’échelle, une marge d’erreur pouvant aller jusqu’à environ 2 cm peut être constatée, notamment en raison de la planéité et de la configuration des murs existants.
Complément
Nous pouvons compléter votre dossier d’état des lieux avec différents éléments :
• Un tableau récapitulatif des surfaces des différentes pièces
• Une maquette 3D au format SketchUp
• Fourniture des plans format PDF et DWG
Plan projet
Nous réalisons vos plans projet à partir de votre cahier des charges et de vos plans d’état des lieux (EDL) au format DWG et à l’échelle.
Ces plans permettent de définir l’agencement des différentes pièces, le positionnement de l’ameublement et l’organisation générale des espaces. Ils constituent également une base de travail permettant d’anticiper les différents lots et interventions nécessaires à la réalisation de votre projet.
Selon vos besoins, nous pouvons vous fournir :
• Des plans 2D au format DWG / PDF
• Une maquette 3D au format SketchUp
• Des plans de façades (sans moulure n’y élément décoratif)
De l'agencement au plan d'exécution
Nos plans d’execution comprennent les lots suivants :
• Plâtrerie – Cloisons, doublages, contre-cloisons et encoffrements verticaux, avec des vues en coupe permettant de préciser les conditions de mise en œuvre : épaisseur de l’ossature, montants simples ou doubles, entraxes, renforts, type et nombre de plaques de plâtre, etc.
• Faux plafonds – Faux plafonds démontables ou en plaques de plâtre, joues de retombées et encoffrements horizontaux. Les plans peuvent intégrer un calepinage selon les axes de référence, ainsi que des vues en coupe précisant les éléments nécessaires à la mise en œuvre : type de suspentes, entraxes, type d’ossature, calepinage, hauteur de plénum disponible pour le passage des gaines, etc.
• Revêtements muraux – Enduits, peintures, tapisseries, parements, faïences, etc.
• Revêtements de sols – Carrelage, parquet, PVC, moquette, béton ciré, peinture, etc. Les plans peuvent comprendre un calepinage selon les axes de référence et des vues en coupe précisant les différentes épaisseurs et couches nécessaires : chape, ragréage, colle, revêtement, etc.
• Électricité – Implantation des prises, interrupteurs, points lumineux et cheminements de câblage.
• Plomberie – Implantation des arrivées d’eau chaude et d’eau froide, évacuations des eaux usées et eaux vannes, ainsi que les différents cheminements.
• Menuiseries intérieures et extérieures – Portes, fenêtres, cloisons et châssis aluminium, etc.
Nous étudions les différentes techniques de mise en œuvre en tenant compte des prescriptions et contraintes propres au projet : absorption acoustique, résistance thermique, hauteur sous plafond, taux d’humidité, contraintes techniques, etc.
Complément
Nous pouvons compléter votre dossier d’execution avec différents éléments :
• Des fiches techniques de mise en œuvre et documents nécessaires au DOE
• Un tableau récapitulatif des surfaces des différentes pièces
• Une maquette 3D au format SketchUp
• Fourniture des plans format PDF et DWG avec differents calques
DESCRIPTIF QUANTITATIF ESTIMATIF
Pour vous accompagner dans la réalisation de vos devis ou compléter vos dossiers de consultation des entreprises, nous réalisons vos Descriptifs Quantitatifs Estimatifs (DQE) à partir de votre CCTP et de vos plans projet au format DWG et à l’échelle.
Pour le client / maître d’ouvrage :
• Le DQE permet de comparer les différentes offres de prix sur une base commune, en s’assurant que les entreprises consultées chiffrent les mêmes prestations et les mêmes quantités.
• Plus les informations transmises aux entreprises sont précises et détaillées, plus votre projet pourra être correctement interprété, chiffré et réalisé. Un dossier complet permet ainsi de limiter les oublis, les incompréhensions et les écarts entre les différentes offres, tout en facilitant l’analyse et la comparaison des propositions reçues.
Pour l’entreprise exécutante :
• Le DQE constitue une base de travail structurée permettant de préparer un devis détaillé, en identifiant précisément les différents ouvrages à réaliser et les quantités nécessaires.
• Il permet à l’entreprise d’affiner son chiffrage, de mieux anticiper ses besoins en matériaux et en main-d’œuvre et de proposer une offre juste, compétitive et cohérente avec les travaux à réaliser.
• Un quantitatif précis contribue également à valoriser le sérieux et le professionnalisme de l’entreprise, en permettant au client de disposer d’une offre claire et détaillée et de mieux comprendre les prestations proposées, avec un juste équilibre entre qualité, prestations et prix.
Du quantitatif d'ouvrage à la commande fournisseur
Une fois le marché obtenu, nous pouvons également réaliser un quantitatif détaillé des matériaux et fournitures nécessaires à la réalisation de vos ouvrages, en fonction des produits et des techniques de mise en œuvre retenus pour votre projet.
Ce quantitatif vous permet notamment de :
• Préparer vos commandes fournisseurs
• Anticiper les besoins en matériaux
• Suivre l’avancement du chantier
• Répartir les matériaux par zones d’intervention
• Limiter les pertes, les surplus et les stocks inutiles
• Faciliter le suivi des approvisionnements sur chantier
Selon les différents lots, nous pouvons notamment quantifier :
• Plâtrerie – Ossatures, montants, rails, renforts, plaques de plâtre
• Faux plafonds – Suspentes, ossatures, dalles, éléments de finition
• Revêtements muraux – Bandes à joints, enduits, peintures, parements, colles
• Revêtements de sols – Colles, joints, carrelages, parquets, revêtements de sols, peintures
• Électricité – Câbles, gaines, prises, interrupteurs, spots et autres appareillages
• Portes – Béquille, condamnation, cylindre, bec de cannes
Complément
Nous pouvons compléter votre quantitatif de portes par la réalisation d’un organigramme de clés, particulièrement adapté aux établissements nécessitant une gestion hiérarchisée des accès utilisé pour :
• Les grands établissements, nécessitant une gestion centralisée des accès
• Définir les niveaux d’accès des différents intervenants selon leur fonction
• Déterminer les portes accessibles à chaque utilisateur ou groupe d’utilisateurs
• Organiser et structurer les passes et les clés des différents accès au sein de l’établissement, en fonction des zones concernées et des niveaux d’autorisation
Plan DE SECURITE INCENDIE
Nous intervenons dans la conception et la réalisation de plans dédiés à la sécurité incendie, adaptés aux spécificités et aux caractéristiques de chaque établissement.
Ces plans sont indispensables dans le cadre des ERP et ERT afin de localiser les différents équipements et dispositifs de mise en sécurité, de faciliter leur identification et de contribuer à une intervention rapide et efficace en cas d’incendie.
Ils permettent notamment de faciliter la détection d’un départ de feu, la mise en sécurité des occupants, leur évacuation ainsi que l’intervention des secours, tout en contribuant à limiter les conséquences sur les personnes et les activités de l’établissement.
Nous intervenons notamment pour :
• J : Structures d’accueil pour personnes âgées ou handicapées
• L : Salles d’auditions, de conférences, de spectacles
• M : Magasins de vente, centres commerciaux
• N : Restaurants et débits de boissons
• O : Hôtels et pensions de famille
• R : Établissements d’enseignement et de formation
• W : Administrations, banques, bureaux
• X : Établissements sportifs couverts
• PS : Parcs de stationnement couverts
De la détection à la consigne d’évacuation
Nous collaborons avec des entreprises spécialisées en sécurité incendie pour la conception et la réalisation de plans adaptés aux caractéristiques, aux équipements et aux besoins de chaque établissement.
Afin de répondre aux différents projets, nous disposons d’une bibliothèque de symboles dédiée à la sécurité incendie, permettant la réalisation de différents types de plans :
• Système de Détection Incendie (SDI)
• Système de Mise en Sécurité Incendie (SMSI)
• Plans de zonage et de compartimentage
• Synoptiques de principe : SDI et SMSI
• Plans d’intervention et d’évacuation, avec intégration des consignes de sécurité
• Plans de courants faibles liés à la mise en sécurité des établissements
• Plans d’accessibilité PMR
Les plans peuvent être transmis aux formats PDF et DWG, avec un classement structuré des symboles par calques. Cette organisation permet de distinguer les différents niveaux d’information et de faire apparaître uniquement les éléments nécessaires selon les besoins du projet.
Chaque plan est réalisé avec une symbolisation claire, une mise en page adaptée et une présentation cohérente, afin de faciliter sa compréhension et son utilisation par les différents intervenants.
Complément
Nous pouvons compléter vos plans d’évacuation avec différentes consignes de sécurité, personnalisées selon la configuration de vos locaux, leur activité et les besoins de votre établissement :
• Consignes générales de sécurité (BD)
• Consignes spécifiques pour les chambres, notamment pour les hôtels et établissements d’hébergement
• Consignes de sécurité traduites dans différentes langues, afin de faciliter leur compréhension par l’ensemble des occupants et du personnel
DECLARATION PREALABLE DE TRAVAUX
Nous vous accompagnons dans la conception et la réalisation des pièces graphiques nécessaires à votre déclaration préalable de travaux (DP), en fonction de la nature et des caractéristiques de votre projet.
Pour les constructions et aménagements :
• Création d’une surface au sol comprise entre 5 et 20 m²
• Création d’une construction de moins de 5 m² mais dont la hauteur dépasse 12 m
• Création d’une piscine enterrée, selon ses dimensions et les caractéristiques du projet
• Création d’un mur de clôture d’au moins 2 m de hauteur, selon les dispositions du PLU
• Création d’un châssis ou d’une serre, selon les dimensions et caractéristiques du projet
Pour les modifications de l’existant :
• Modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment : ravalement de façade, modification ou remplacement de menuiseries, réfection de toiture, etc.
• Agrandissement de la surface de plancher entre 20 et 40 m² supplémentaires, selon la situation du projet et les règles d’urbanisme applicables
• Changement de destination d’un local, selon la nature des travaux envisagés
De la conception à la validation
Nous réalisons les pièces graphiques nécessaires à votre dossier de déclaration préalable, selon les exigences liées à votre projet.
Pièces communes aux dossiers :
• Formulaire Cerfa correspondant à la nature du projet
• DP1 – Plan de situation du terrain
Pièces pouvant être nécessaires pour une construction :
• DP2 – Plan de masse
• DP3 – Plan en coupe du terrain et de la construction
• DP4 – Plans des façades et des toitures
• DP5 – Représentation de l’aspect extérieur
Pièces complémentaires selon la visibilité du projet :
Lorsque le projet est visible depuis l’espace public ou lorsque la réglementation l’exige, nous pouvons également réaliser :
• DP6 – Document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet dans son environnement
• DP7 – Photographie permettant de situer le terrain dans son environnement proche
• DP8 – Photographie permettant de situer le terrain dans son environnement lointain
• DP11 – Notice décrivant le projet et son environnement
Nous adaptons les pièces graphiques aux caractéristiques de votre projet et aux documents nécessaires à la constitution du dossier, afin de vous accompagner dans la préparation de votre demande.
DOSSIER DE CONSULTATION ET APPEL D'OFFRE
Nous vous accompagnons dans la préparation de vos dossiers de consultation des entreprises (DCE) afin de vous faire gagner du temps dans l’étude et la préparation de vos offres.
À partir de votre CCTP, des plans et des pièces du dossier de consultation, nous réalisons les plans d’exécution ainsi que les quantitatifs d’ouvrages nécessaires à l’élaboration de vos DPGF.
Nous intervenons notamment pour les lots suivants :
• Plâtrerie
• Faux plafonds
• Revêtements de sols
• Revêtements muraux
De la détection à la consigne d’évacuation
Nous pouvons vous accompagner dans l’étude du DCE en identifiant et en extrayant les pièces correspondant aux lots qui vous intéressent.
Notre accompagnement peut ainsi intervenir de l’analyse du dossier de consultation jusqu’à la préparation des documents nécessaires à la réponse à l’appel d’offres et au suivi de votre projet.
Nous réalisons ensuite une lecture attentive des différents documents : CCTP, plans, DPGF, pièces techniques, etc.
Cette analyse nous permet de renseigner ou de vérifier les quantités d’ouvrages figurant dans les DPGF, après étude et vérification des plans d’exécution.
L’objectif est de vous fournir une base de travail claire et structurée afin de faciliter la préparation de votre offre et limiter les risques d’oubli ou d’erreur dans vos quantitatifs.
Complément
Nous pouvons compléter votre réponse à l’appel d’offre avec différents éléments :
• DOE – Dossier des Ouvrages Exécutés
• Mémoire technique
• Planning prévisionnel
• PPSPS – Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé
VOUS AVEZ DES QUESTIONS CONCERNANT LES MISSIONS DE VOTRE METREUR – DESSINATEUR ? MARGAUX SANTARELLI RECOURA DE CHEZ RECOURAGENCEMENT VOUS RÉPOND :
06.50.82.60.24 / contact@recouragencement.fr